A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT VERN/SEICHE - MAISON NÉO-BRETONNE - T7 - 192 M² - CHANTELOUP

Réf. : 1081AM
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7 pièces 192 m2 314 400 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE !

COUP DE C?UR ASSURÉ pour cette maison néo-bretonne de 1976 !

Située dans un hameau à CHANTELOUP (35150), vous apprécierez la tranquillité de cet environnement boisé. Vous rejoindrez Chanteloup en 5 minutes et Rennes en 20 minutes.

Vous découvrirez une très grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45 M², équipée d'un poêle à pellets et accompagnée d'une récente et spacieuse cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 18 M². En complément, une arrière cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez de chaussée un espace bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, vous profiterez d'un palier desservant 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec WC suspendu et de nombreux placards de rangement. En complément, un grenier d'environ 15 M² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou encore en espace cinéma.

Vous disposerez d'un double garage, l'une des 2 portes étant motorisée.

Côté extérieurs, vous aurez le plaisir d'avoir un potager et un beau jardin arboré avec 3 terrasses exposées OUEST et PLEIN SUD.

La maison a fait l'objet de nombreuses rénovations avec une extension et huisseries en aluminium. La fosse septique est conforme et un ravalement est prévue pour ce mois de Septembre. AUCUN TRAVAUX DONC A PRÉVOIR !

NE TARDEZ PAS, RARE A LA VENTE par ses volumes et par son environnement très agréable !

Réf. 1081AM. Énergie : C / GES : D.
Au prix de 314 400 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant - Tél. 02.99.62.75.62.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleCHANTELOUP
Année de construction1976
Surface habitable192 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 314 400 €
Chauffage
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour46 m²
Étage(s)1
Référence1081AM


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Vern sur Seiche
2, rue de Châteaubriant - 35770 VERN-SUR-SEICHE

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