NOUVEAUTÉ A VENDRE VERN/SEICHE - MAISON 129 M² - TERRAIN DE 504 M² - CORPS-NUDS

Réf. : 1459AM-47
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5 pièces 128 m2 326 623 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1870 € et 2590 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

NOUVEAUTÉ à CORPS-NUDS, venez découvrir cette jolie maison familiale de 1985 d'environ 129 M² habitable, agrandie et modernisée en 2006, située dans un quartier résidentiel, calme et proche du centre. Vous bénéficierez des commodités et transports à pied.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec plusieurs placards dessert une belle et lumineuse pièce de vie exposée EST-OUEST (avec poêle à bois), une cuisine aménagée, équipée et agrémentée d'un cellier, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou même être fermée en chambre supplémentaire, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un espace grenier à aménager (fenêtre de toit déjà en place).

En complément, vous trouverez un garage attenant, avec espace buanderie et atelier, un carport et un abri de jardin.

Côté extérieurs, une belle parcelle de 504 M², close, très bien entretenue et sans vis-à-vis, avec terrasse exposée OUEST, vous sera propice pour vous détendre et accueillir vos convives.

A VOUS DE JOUER !

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Réf : 1459AM.
Au prix de 326 623 euros FAI dont 3.69 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant - Tél. 02.99.62.75.62.

Informations

Type de bienMaison
VilleCORPS-NUDS
SecteurCENTRE CORPS-NUDS
Année de construction1985
Surface habitable128 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 326 623 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour27 m²
Étage(s)0
Référence1459AM-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune CORPS-NUDS

La commune de CORPS-NUDS est située à 17 kilomètres de Rennes, proche de l´axe Rennes-ANGERS. La présence de nombreuses associations, de commerces de proximité, de moyens de transports diversifiés (train et bus) en font une ville dynamique et attrayante. Avec ses 2 256 hectares, CORPS-NUDS est aussi une ville à la campagne. Elle offre un cadre de (...)

Plus d'informations sur la commune CORPS-NUDS

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Blot Immobilier Vern sur Seiche
2, rue de Châteaubriant - 35770 VERN-SUR-SEICHE

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