PROPRIETE D'EXCEPTION - VILLA STYLE LOUISIANE - CREVIN

Réf. : 246VP-15
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6 pièces 261 m2 920 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 880 000 €

Descriptif

Cette belle villa d'inspiration Louisiane à ossature bois a été réalisée en 2000 par l'architecte Jean Duverger.

L'entrée spacieuse avec son style à l'américaine s'ouvre sur un salon très chaleureux et moderne.

Sa jolie charpente cathédrale apparente agrémentée d'une superbe cheminée moderne met en valeur cette pièce à vivre. Ce séjour a été créé pour partager des moments entre amis avec un coin bar convivial.
L'ensemble est prolongé sur l'extérieur avec une très grande terrasse en bois protégée par un sublime porche typique des bords du Mississippi.

Afin de profiter même en hiver du beau jardin paysagé et de ses espaces détente, dans la continuité du salon, un espace jeux où la possibilité de créer un hammam a été pensé.
Celui-ci débouche sur une majestueuse piscine intérieure avec une vue magnifique.

La grande salle à manger est idéale pour recevoir, avec sa vue dégagée sur le jardin, grâce à ses larges baies vitrées, elle accentue cette impression de profondeur.

Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, grâce à son passe-plat, dispose aussi de son arrière-cuisine.
Amateurs de spiritueux, vous serez ravis de pouvoir profiter d'une belle cave en sous-sol.

La distribution de la partie nuit est organisée en deux espaces intimes.
Deux suites parentales composées chacune d'un dressing et de leurs propres salle de bains. Pour vos enfants, trois chambres confortables se partagent une élégante salle d'eau.

Un garage fermé accompagne cette demeure et a été pensé pour être transformable en studio de travail avec plusieurs fenêtres et un point d'eau. Enfin un vaste carport permet de mettre à l'abri vos différents véhicules.

La maison est localisée sur une belle parcelle close, au calme de la campagne, sans être éloigné des commodités du centre-bourg. Vous profitez d'un accès facilité pour rejoindre l'aéroport, RENNES par la quatre voies à proximité est à seulement 20 minutes et NANTES à 45 minutes.

DPE : B GES : B

Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE 02.99.44.15.15 au prix de 920 000 euros HAI dont forfait de 40 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 880 000 euros
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleCREVIN
SecteurCREVIN - Au calme de la campagne
Année de construction2000
Surface habitable261 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 920 000 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour79 m²
Étage(s)0
Référence246VP-15


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune CREVIN

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