A vendre à Dinard -La Malouine - St Enogat Propriété de deux maisons avec piscine et garage

Réf. : W4149-DV
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10 pièces 230 m2 2 200 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 2 100 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2510 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre à Dinard - Calme, Charme et Confidentialité pour cette propriété idéalement située. Nichée au coeur de Dinard, entre St Enogat, la Malouine et la plage de l'Ecluse, cet ensemble de charme vous séduira par ses volumes et son cachet.
Elle comprend une maison en pierres de 145m² et une maison plus récente de 80m².
En entrant dans la maison en pierres, vous découvrirez au rez-de-chaussée un niveau de vie de plain pied avec entrée, cuisine, salon-séjour, wc séparés, chambre et salle d'eau privative, un grand dégagement avec placard donnant accès à l'étage. Celui-ci comprend trois chambres, une salle d'eau, wc séparés, salon et cuisine. En plus d'un joli jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, cette maison offre également une entrée bitumée où stationner deux véhicules, ainsi qu'un garage.
D'un tout autre style, la deuxième maison est plus contemporaine de part sa conception et ses volumes. Vous disposerez ainsi d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec piscine couverte, d'une salle de bains et d'un wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grand carport de 75m² environ complète le tout et pourra être agrémenté selon vos souhaits en stationnement complémentaire, terrasse couverte ou encore pool house. Une propriété à rafraichir mais entretenue avec soin, à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE - CLASSE CLIMAT : En attente du changement de la méthode de calcul du logiciel accrédité par le ministère.

Réference: W4149-DV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD ? 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 ?
Au prix de 2 200 800 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 2 100 000 euros.

Informations

Type de bienMaison
VilleDINARD
Année de construction1945
Surface habitable230 m²
Nombre de pièces10
Prix FAI 2 200 800 €
Chauffage Individuel, Gaz de ville
Nbre de chambre(s)7
Surface séjourNC
Étage(s)0
RéférenceW4149-DV


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune DINARD

Avec ses commerces, son patrimoine historique et la beauté de ses paysages, Dinard n’attend plus que vous. Dinard est une jolie ville balnéaire située aux bords de la Côte D’Emeraude. Son cadre de vie est plus qu’agréable et ses plages de sables fins n’ont rien à envier aux autres plages méditerranéennes. Son marché historique est le 2ème  plus (...)

Plus d'informations sur la commune DINARD

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Blot immobilier Dinard
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