A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT BAIN DE BRETAGNE - ERCÉ EN LAMÉE - MAISON PLAIN PIED - GARAGE - 2020

Réf. : 265FD-12
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3 pièces 80 m2 178 160 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !

COUP DE C?UR !

Maison à ERCE-EN-LAMÉE - PLAIN PIED - Lotissement - 3 pièces ? 80.15m² (loi Carrez) - 2 chambres ? Terrain - Axe RENNES-NANTES à 10min.

Cette maison de 2020 vous propose une belle pièce de vie avec rangements, spacieuse et lumineuse de plus de 55 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous aurez la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle et de créer une 3ème chambre.
Le côté nuit se compose de 2 chambres sur parquet de respectivement 10.23 m² avec placards à aménager. Une salle de bains aménagée avec goût d'environ 5 m² et un wc.

Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse à aménager pour profiter de vos moments en famille ou entre amis, un jardin au calme avec une vue dégagée sur la campagne et un garage.

Cette charmante maison présente de nombreux atouts, tels que :
- Ses volumes et son état irréprochable, grâce à sa construction de 2020.
- Son système de chauffage au gaz.
- Son exposition idéal EST-OUEST.
- Sa situation à moins de 8 minutes à pied de l'école et du centre bourg.
- Son raccordement au tout à l'égout.

Joli havre de paix, rare sur le marché !

Réf : 265FD
Energie : C - GES : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 178.160 euros FAI dont forfait 8160 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170.000 euros
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleERCE-EN-LAMEE
SecteurERCE-EN-LAMEE Proche Bourg
Année de construction2020
Surface habitable80 m²
Nombre de pièces3
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour55 m²
Étage(s)0
Référence265FD-12



** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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