A VENDRE en EXCLUSIVITE maison sur Guichen avec double garage

Réf. : 3789JB-47
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7 pièces 150 m2 499 896 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 477 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1310 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE sur la commune de GUICHEN en EXCLUSIVITE.

Venez découvrir cette maison située sur un quartier prisé en impasse avec accès au centre ville et au collège à pied.

Elle se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse découpée en deux beaux espaces salon et séjour baignées par le soleil du SUD.
Sa cuisine aménagée et équipée et grande ouverte sur cet espace de vie agréable et offre une partie arrière cuisine.

Vous disposez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau sur le même espace

Maison des années 2000, elle se situe sur une belle parcelle arborée avec une grande terrasse exposée plein SUD.

A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert 4 chambres spacieuses avec rangements. L'une d'elles, offre un espace permettant de créer un dressing.
Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé.

Autre avantage de cette maison, son double garage de plus de 41m2 idéal pour vos voitures mais également un atelier de bricolage ou du rangement. un espace cave est également présent.

A NE PAS MANQUER.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
(DPE NOUVELLE VERSION)

Réf : 3789JB

Ce bien vous est proposé au prix de 499 896 euros FAI dont 4.80% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 477 000 euros

Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ au 02.99.05.07.60.

Informations

Type de bienMaison
VilleGUICHEN
SecteurGUICHEN
Année de construction2004
Surface habitable150 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 499 896 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence3789JB-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune GUICHEN

Guichen offre un environnement préservé à ses habitants notamment avec son centre historique. Située à environ 20km de Rennes, la ville est bâtie autour d’un centre historique préservé et s’étend vers de nouvelles zones d’activités et de lotissements résidentiels donnant ainsi un coup d’accélérateur à la croissance de la part des propriétaires (...)

Plus d'informations sur la commune GUICHEN

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