EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - GUIPRY - MAISON TYPE 5 - SUD - PROCHE COMMODITÉS - COLLEGE - GARAGE

Réf. : 23FD-08
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5 pièces 127 m2 249 900 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €

Descriptif

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER ! SUR LA COMMUNE DE GUIPRY-MESSAC, proche des commodités, du SUPER U et du futur collège !

Venez découvrir cette jolie maison familiale dés années 60, pleine de charme et de caractère au cadre de vie idéal !
Cette maison située sur la commune de GUIPRY, à la fois proche du centre et des champs (non-constructibles) saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin grâce à sa parcelle de plus de 1000 m² !
Vous rejoindrez la gare de MESSAC à 2 minutes en voiture, vous permettant d'accéder à la gare de Rennes en 25 minutes !

Vous profiterez d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à sa double exposition traversante, près de 55 m² orientée sud avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage la mezzanine de plus de 11 m² dessert une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. Une 2ème avec placard et accès à la salle d'eau vient compléter le 1er niveau.
Au 2ème étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 13 m² au sol, une salle d'eau et un grenier !

Côté extérieur, double portails motorisés, beau jardin de plus de 1000 m², ardoises naturelles sur la toiture et un garage.

Vous aurez la chance de pouvoir vous balader le long de la Vilaine sur ses chemins de halages.

N'attendez plus ! RARE A LA VENTE !

Réf : 23FD
Energie : D - GES : E
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 249.900 euros FAI dont 9900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleGUIPRY
SecteurGUIPRY
Année de construction1960
Surface habitable127 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 249 900 €
Chauffage , Fuel
Nbre de chambre(s)4
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence23FD-08


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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