EXCLUSIVITE BLOT - IRODOUER (35850) - Maison ancienne - 7 chambres - Garage - terrain de 2988 m²

Réf. : 6636PAC-46
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10 pièces 309 m2 288 200 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €

Descriptif

EXCLUSIVITE BLOT - IRODOUER (35850) - Aux portes du centre bourg et à 5 minutes de la RN12, laissez-vous charmer par cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2005 et de son terrain de 2988 m² avec une vue magnifique sur la campagne.
Le hall d'entrée type patio dessert les deux parties du rez-de-chaussée : la première partie est la magnifique pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Vous tomberez sous le charme de cette pièce de vie volumineuse de 75 m² et de son plafond cathédrale, lumineuse grâce à son exposition SUD et chaleureuse avec le poêle à bois.
Le seconde partie du rez-de-chaussée correspond à la partie nuit : vous y trouverez 5 chambres dont trois avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains familiale et d'une buanderie.
A l'étage, vous profiterez d'un bel espace mezzanine, d'un bureau, d'un couloir, de deux chambres et d'un WC. Greniers aménageables.
Cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 300 m², d'un garage, d'une magnifique terrasse exposée SUD et d'un terrain de 2988 m² sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la campagne. Beaucoup de possibilités pour y être heureux !!
Energie : VIERGE - GES : VIERGE car absence des factures de consommation.
Réf. 6636PAC. Au prix de 288 200 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 275 000 euros.

Visitez ce bien en 360° sur notre site blotimmobilier. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleIRODOUER
Année de construction
Surface habitable309 m²
Nombre de pièces10
Prix FAI 288 200 €
Chauffage Individuel, Fuel
Nbre de chambre(s)7
Surface séjour75 m²
Étage(s)0
Référence6636PAC-46


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune IRODOUER

Entreprenez un projet immobilier à IRODOUER Commune d’un peu plus de 2 000 habitants à 8 minutes de Bédée et avec un accès rapide à l’axe RENNES/SAINT-BRIEUC – BREST (RN12), Irodouër se situe seulement à 20 minutes des portes de Rennes. Les cars Illenoo permettent également des allers-retours réguliers pour rejoindre Rennes ainsi que le réseau de (...)

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