IRODOUER (35850) - En campagne maison à rénover - Dépendance - 10 000 m² de terrain

Réf. : 7250PAC
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3 pièces NC 167 680 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Descriptif

IRODOUER (35850) - Aux portes du centre bourg et à 10 minutes de la RN12, laissez-vous charmer par cette belle longère indépendante à rénover et de son terrain de plus d'un hectare avec une vue magnifique sur la campagne. Vous découvrirez une partie habitable composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un couloir, d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le hall d'entrée dessert également deux dépendances attenantes. Une première dépendance exposée SUD d'une surface de plus de 100 m², et une seconde dépendance exposée NORD comprenant une pièce d'appoint avec cheminée, une cave et un atelier de plus de 60 m². Cette longère vous offre également deux greniers aménageables.
En annexe, vous trouverez une cour bitumée, deux hangars, et une dépendance non attenante. Cette maison dispose d'un potentiel de plus de 300 m², et d'un terrain de 12 465 m² sans vis-à-vis. Au calme de la campagne, venez visiter cette longère à fort potentiel ! Beaucoup de possibilités pour y être heureux !!

Energie: VIERGE - GES: VIERGE - Absence des factures d'énergies.
Ref: 7250PAC - Au prix de 167 680 euros FAI dont 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 euros.

Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleIRODOUER
SecteurIRODOUER - CAMPAGNE
Année de construction
Surface habitableNC
Nombre de pièces3
Prix FAI 167 680 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour28 m²
Étage(s)0
Référence7250PAC


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune IRODOUER

Entreprenez un projet immobilier à IRODOUER Commune d’un peu plus de 2 000 habitants à 8 minutes de Bédée et avec un accès rapide à l’axe RENNES/SAINT-BRIEUC – BREST (RN12), Irodouër se situe seulement à 20 minutes des portes de Rennes. Les cars Illenoo permettent également des allers-retours réguliers pour rejoindre Rennes ainsi que le réseau de (...)

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