A VENDRE - BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - MAISON T6 - EMPLACEMENT IDÉAL - JANZE

Réf. : 4032SD-47
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6 pièces 93 m2 298 680 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1471 € et 1991 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Venez découvrir cette maison familiale de 93 m² habitable environ 106 m² d'emprise au sol, située dans un environnement calme et recherché, proche du CENTRE de JANZE !
Emplacement idéal par sa proximité à la gare, aux écoles, à la place du marché et commodités, vous pourrez TOUT FAIRE À PIED !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, EXPOSITION EST-OUEST avec un accès direct à la terrasse, accompagnée de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et une chambre avec salle d'eau privative. En complément, un WC séparé et une buanderie. Vous rejoindrez ensuite l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le plus un grenier au-dessus du garage aménageable.

Côté extérieurs, vous apprécierez forcément le TERRAIN DE PLUS DE 670 m² (RARISSIME), arboré, clos et sans vis-à-vis, accompagné de diverses espaces pour profiter du soleil à chaque instant de la journée. Un garage et un abri de jardin viennent compléter le tout.
Environnement très calme.
Le bien est disponible à partir du 31 août 2022.
A VISITER DÈS QUE POSSIBLE !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf: 4032SD

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70. Cette maison vous est présentée au prix de 298 680 euros FAI dont 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 euros

Informations

Type de bienMaison
VilleJANZE
SecteurJANZE
Année de construction2009
Surface habitable93 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 298 680 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour33 m²
Étage(s)0
Référence4032SD-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Chateaugiron
29, rue de la Madeleine - 35410 CHATEAUGIRON

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