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EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - A VENDRE - Belle longère en pierres - 4 chambres
Réf. : 1449MG-211
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1850 € et 2570 € par an
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
Au coeur d'un petit hameau entre campagne et ville dans un bel environnement au calme, venez découvrir cette ravissante maison en pierres familiale, de bonne construction d'environ 155 m² habitable.
Edifiée sur un vaste terrain de 6 900 m², vous serez séduits par ses beaux volumes et sa proximité avec la Ville de Fougères à moins de 7 minutes !
Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée qui distribue un bel espace salon-séjour lumineux avec cheminée insert de 45m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine avec cheminée insert également, une grande chambre en rez-de-chaussée de 16 m², une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous trouverez 3 belles et grandes chambres (12.78 m²-13.22 m²-17.47 m²), dont une avec une salle de bains, WC et une autre avec un point d'eau, WC également. Une des trois chambres se trouvent en enfilade.
Un grenier de plus de 35 m² peut être aménagé pour plus d'espace !
Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré et clos sans vis à vis !
De plus, un garage attenant à la maison et un hangar complètent cette agréable maison coup de coeur, et familiale ! Rare sur le marché FOUGERAIS !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1449MG
Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 285 000 euros.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Edifiée sur un vaste terrain de 6 900 m², vous serez séduits par ses beaux volumes et sa proximité avec la Ville de Fougères à moins de 7 minutes !
Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée qui distribue un bel espace salon-séjour lumineux avec cheminée insert de 45m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine avec cheminée insert également, une grande chambre en rez-de-chaussée de 16 m², une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier.
A l'étage, vous trouverez 3 belles et grandes chambres (12.78 m²-13.22 m²-17.47 m²), dont une avec une salle de bains, WC et une autre avec un point d'eau, WC également. Une des trois chambres se trouvent en enfilade.
Un grenier de plus de 35 m² peut être aménagé pour plus d'espace !
Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré et clos sans vis à vis !
De plus, un garage attenant à la maison et un hangar complètent cette agréable maison coup de coeur, et familiale ! Rare sur le marché FOUGERAIS !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1449MG
Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 285 000 euros.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Informations
| Type de bien | Maison |
| Ville | JAVENE |
| Secteur | CAMPAGNE - JAVENE |
| Année de construction | 1986 |
| Surface habitable | 157 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Prix FAI | 299 250 € |
| Chauffage | Individuel, Electrique |
| Nbre de chambre(s) | 4 |
| Surface séjour | 44 m² |
| Étage(s) | 2 |
| Référence | 1449MG-211 |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée
Localisation
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Blot Immobilier Fougères
8 place Gambetta - 35300 FOUGERES
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