Maison à LA BOUEXIERE 4 chambres avec dépendance

Réf. : 4377DR-7
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7 pièces 212 m2 272 480 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 4448 € et 6018 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre à LA BOUEXIERE un ensemble immobilier situé en plein centre à rénover avec un potentiel de plus de 200 m² habitable et une dépendance de 100 m² habitable sur un terrain de prés de 850 m² comprenant:

- Une Maison d'habitation se composant:
- Au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc.
- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette.
- Au 2ème étage : un palier une chambre et un grenier.

Une cave et une dépendance

A cela s'ajoute une dépendance se composant :
-Au rez-de-chaussée d'une entrée avec pièce de vie et cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc.
- A l'étage: une grande mezzanine avec deux chambres et un cabinet de toilette.
un carport attenant.

Le tout profitant d'une cour commune avec jardinet.

Travaux à prévoir!

A visiter rapidement!
Référence : 4377DR
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F
CLASSE CLIMAT : G
Au prix de 272 480 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - Plus d'informations sur le site blot immobilier ou par tél. 02.99.23.58.58 -

Informations

Type de bienMaison
VilleLA BOUEXIERE
SecteurCENTRE BOURG
Année de construction1800
Surface habitable212 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 272 480 €
Chauffage Individuel, Fuel
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour34 m²
Étage(s)0
Référence4377DR-7


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune LA BOUEXIERE

Située à 25 minutes de Rennes la commune de La Bouëxière s'étend sur un vaste territoire vallonné de cinquante kilomètres carrés.  Dans cet environnement préservé, l'espace se partage harmonieusement entre l'habitat et les champs, les prairies et les forêts. La commune dispose de 2 écoles maternelles et élémentaires et met également à disposition (...)

Plus d'informations sur la commune LA BOUEXIERE

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Blot Immobilier Liffré
3, rue de Fougères - 35340 LIFFRE

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