A VENDRE BLOT IMMOBILIER - LONGÉRE TYPE 8 - 244m² - PARC 9000m² - DÉPENDANCE 36m²

Réf. : 87FD-49
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8 pièces 280 m2 524 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €

Descriptif

BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE !

Située sur la commune du PETIT-FOUGERAY à 7 minutes de CREVIN et 15 minutes de JANZÉ, venez découvrir cette charmante longère familiale dans son écrin de verdure de plus de 9000 m², au calme au fond d'une impasse.

Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une pièce de vie composée d'un espace salle à manger avec poêle à bois et d'un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine dînatoire et familiale est refaite avec goût et reste entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez d'une arrière cuisine pour y aménager l'espace qui vous conviendra le mieux (buanderie, cellier...), d'une chambre spacieuse exposée sud, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, le palier dessert 5 belles chambres pour vous et vos enfants, une salle de jeux spacieuse de plus de 28,80 m², 2 salles de bains et 2 wc.

La maison dispose également d'une dépendance indépendante (électricité, assainissement) de plus de 35 m² composée d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse, une chambres, buanderie, une salle d'eau et un wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 9000 m², d'une grande terrasse pour y accueillir famille et amis lors de vos soirées estivales et d'un hangar de plus de 70 m².

Les plus : ardoises naturelles sur maison principale, poutres traitées, poêle à bois qui a 3 ans, cuisine dotée d'équipements et matériaux de qualité. Grand hangar et une dépendance.

Vous aurez la chance d'être entourés de verdure et de calme dans ce lieu-dit !

N'attendez plus ! RARE A LA VENTE !

Réf : 87FD
Energie : VIERGE - GES : VIERGE

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 524.000 euros FAI dont 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 500.000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleLE PETIT FOUGERAY
SecteurLE PETIT FOUGERAY
Année de construction1950
Surface habitable280 m²
Nombre de pièces8
Prix FAI 524 000 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)6
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence87FD-49


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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