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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - Maison à vendre - Lécousse - 3 chambres - 103m² environ
Réf. : 1447MG-211
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 592 € et 800 € par an
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER ! A VENDRE LECOUSSE-FOUGERES ! RARE A LA VENTE !
Venez découvrir cette maison contemporaine et familiale de 2017 aux belles prestations, idéalement située entre Lécousse et Fougères, aux portes de l'A84 ! Cette maison au coeur d'un lotissement au calme, vous offre une belle surface de 104 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véritable entrée avec placards qui dessert une vaste et lumineuse pièce à vivre de 40m² avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, un salon de 13 m² vient compléter cet agréable espace de vie, tourné vers le jardin et sa terrasse, ces deux pièces sont baignées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une buanderie ainsi qu'u WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau neuve et moderne et un WC.
Concernant les extérieurs, vous serez séduits par le jardin clos, arboré avec son abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie sur les deux niveaux. De plus, un garage attenant avec porte motorisée vient compléter la maison.
LES +++ : Construction - 10 ans / Excellente situation / Clé en main / Grande pièce de vie / Extérieur fait !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1447MG
Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 250 000 euros.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Venez découvrir cette maison contemporaine et familiale de 2017 aux belles prestations, idéalement située entre Lécousse et Fougères, aux portes de l'A84 ! Cette maison au coeur d'un lotissement au calme, vous offre une belle surface de 104 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véritable entrée avec placards qui dessert une vaste et lumineuse pièce à vivre de 40m² avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, un salon de 13 m² vient compléter cet agréable espace de vie, tourné vers le jardin et sa terrasse, ces deux pièces sont baignées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une buanderie ainsi qu'u WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau neuve et moderne et un WC.
Concernant les extérieurs, vous serez séduits par le jardin clos, arboré avec son abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie sur les deux niveaux. De plus, un garage attenant avec porte motorisée vient compléter la maison.
LES +++ : Construction - 10 ans / Excellente situation / Clé en main / Grande pièce de vie / Extérieur fait !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1447MG
Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ? Prix net vendeur : 250 000 euros.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
Informations
| Type de bien | Maison |
| Ville | LECOUSSE |
| Secteur | LOTISSEMENT - LECOUSSE |
| Année de construction | 2017 |
| Surface habitable | 103 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Prix FAI | 262 500 € |
| Chauffage | Individuel, Aérothermie |
| Nbre de chambre(s) | 3 |
| Surface séjour | 52 m² |
| Étage(s) | 2 |
| Référence | 1447MG-211 |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée
Localisation
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Blot Immobilier Fougères
8 place Gambetta - 35300 FOUGERES
8 place Gambetta - 35300 FOUGERES
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