COUP DE COEUR ! Maison d'architecte à Montfort Sur Meu - 9 pièces 286.46 m2

Réf. : 6730AG-46
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9 pièces 286 m2 508 280 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €

Descriptif

COUP DE COEUR ! Environnement privilégié pour cette vaste maison d'architecte de plus de 285 m² et située sur la commune de Montfort Sur Meu (35160). Cette maison familiale comporte au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 93 m² avec un séjour et son accès imminent sur la terrasse surplombant la vallée montfortaise, un salon cosy en fosse et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (Baignoire + douche), une lingerie et un WC. A l'étage, une mezzanine pour recevoir vos proches avec salle d'eau privative et grenier aménageable. Au rez-de-jardin, un dégagement distribue trois chambres avec placards pour les enfants, une salle de bains (baignoire + douche), une salle de sport, une pièce supplémentaire de plus de 23 m² pour une autre fonction (5ème chambre, activité professionnelle, loisirs, espace adolescent...), et une cave. Détente et repos assuré dans l'espace aquatique abrité composé d'un spa détente 5 personnes et un spa de nage. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1 080 m² avec une vue imprenable sur la plaine. Maison agréable et généreuse, idéale pour une famille ainsi que pour des personnes qui aiment recevoir! Energie: C - GES: D. Réf 6730AG. Au prix de 508 280 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 485 000 euros.

Ce bien vous est présenté par votre agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleMONTFORT-SUR-MEU
Année de construction2004
Surface habitable286 m²
Nombre de pièces9
Prix FAI 508 280 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour93 m²
Étage(s)1
Référence6730AG-46


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune MONTFORT SUR MEU

S’installer à Montfort-sur-Meu c’est vivre dans une ville en pleine campagne, entre la métropole rennaise et Brocéliande. Elle dispose des commodités, associations sportives et culturelles, et de toutes les infrastructures scolaires qui sauront satisfaire les petits et les grands. Riche d’un patrimoine de caractère, le cadre de vie y est (...)

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