EXCLUSIVITE BLOT - MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Maison d'architecte en vente - 6 pièces

Réf. : 7758PAC-52
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5 pièces 145 m2 440 160 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1100 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

EXCLUSIVITÉ BLOT - MONTFORT SUR MEU (35160), dans un environnement privilégié laissez-vous charmer par cette maison d'architecte et son terrain clos de 494 m².
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon : cet espace de vie vous offre une vue imprenable sur la nature et sur le Meu ! Par cet espace, vous pourrez accéder à une terrasse idéalement exposée SUD et OUEST. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave mains, et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, garage, atelier et en complément une pièce de 25 m² isolée avec un WC. Belles prestations : Ardoises naturelles, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée insert, portail motorisé (2020), store banne motorisé, cour bitumée (2018), double vitrage, volets roulants électriques, ...
Venez visiter sans tarder cette maison et son emplacement unique : nature, commodités, cinéma, établissement scolaire et gare accessible à pied !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Référence 7758PAC. Au prix de 440 160 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 euros.

Visitez ce bien en 360° sur notre site blotimmobilier. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Informations

Type de bienMaison
VilleMONTFORT-SUR-MEU
SecteurCentre ville Montfort-sur-Meu
Année de construction1995
Surface habitable145 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 440 160 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour46 m²
Étage(s)1
Référence7758PAC-52


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune MONTFORT SUR MEU

S’installer à Montfort-sur-Meu c’est vivre dans une ville en pleine campagne, entre la métropole rennaise et Brocéliande. Elle dispose des commodités, associations sportives et culturelles, et de toutes les infrastructures scolaires qui sauront satisfaire les petits et les grands. Riche d’un patrimoine de caractère, le cadre de vie y est (...)

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Blot Immobilier Montfort
3, rue St Nicolas - 35160 MONTFORT-SUR-MEU

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