MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Maison de bourg en pierres de pays de plus de 209 m² sur grand terrain

Réf. : 8121AG-25
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5 pièces 209 m2 487 320 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 465 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1850 € et 2502 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

MONTFORT-SUR-MEU (35160) - MAISON DE BOURG de 1936! A proximité du centre-ville et des infrastructures scolaires à pied, laissez-vous charmer par cette élégante maison de ville en pierres de pays, rénovée et agrandit par architecte, vous offrant plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un bel espace salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace salle à manger, une chambre sur parquet massif avec salle d'eau privative avec WC et un WC. A l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres dont deux divisibles (pour un total de 6 chambres), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol en pierres apparentes, idéal pour le rangement, le bricolage comprenant également une lingerie et une cave à vins. Garage double en dépendance de plus de 60 m² en fond de parcelle avec grenier au-dessus ! Vaste terrain de plus de 1 100 m² en plein centre-ville ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale, de bonne construction et bien entretenue ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 8121AG. Au prix de 487 320 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 465 000 euros.
MONTFORT SUR MEU (35160) - Jolie commune dynamique d'environ 6 700 habitants et située à la confluence du Meu et du Garun, attractive par ses commerces de proximité et ses nombreuses commodités: Gare SNCF, 3 écoles, 2 collèges, un lycée, médiathèque, maison de l'enfance, piscine, cinéma et nombreuses associations sportives et culturelles...
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Informations

Type de bienMaison
VilleMONTFORT-SUR-MEU
SecteurMONTFORT-SUR-MEU
Année de construction1936
Surface habitable209 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 487 320 €
Chauffage Individuel, Gaz de ville
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour32 m²
Étage(s)0
Référence8121AG-25


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune MONTFORT SUR MEU

S’installer à Montfort-sur-Meu c’est vivre dans une ville en pleine campagne, entre la métropole rennaise et Brocéliande. Elle dispose des commodités, associations sportives et culturelles, et de toutes les infrastructures scolaires qui sauront satisfaire les petits et les grands. Riche d’un patrimoine de caractère, le cadre de vie y est (...)

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Blot Immobilier Montfort
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