A VENDRE - Belle maison avec piscine de 154m² - NOYAL-SUR-VILAINE

Réf. : 2187TB-032
Partager cette annonce par email X

Tous les champs sont obligatoires

7 pièces 154 m2 492 560 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1620 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

À 800m du centre de Noyal sur Vilaine, venez découvrir cette belle maison aux prestations de qualité de plus de 154m².
Vous serez séduit par son terrain arboré de 840m² et sa piscine chauffée.
Cette maison avec cachet vous offre un lumineux salon-séjour avec cheminée et espace bureau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une première terrasse et sa belle vue surplombante du jardin, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une superficie totale de près de 37m², un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement.
À l'étage, vous disposerez d'un dégagement avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez une belle salle de jeux de 33 m², un espace chaufferie-buanderie de 37m² ainsi qu'un grand garage de 40m².
Vous profiterez également d'une deuxième grande terrasse cosy avec accès au jardin paysagé, au jacuzzi et à la piscine.
Vous bénéficierez de la proximité des commerces, du centre-ville, des transports (bus, gare) et de l'axe Rennes-Paris.
Les plus : ardoises naturelles, parquet massif, volets électriques, portail électrique, porte de garage motorisée, aucuns travaux à prévoir.
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 2187TB
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 492 560 euros FAI dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 470 000 euros

Informations

Type de bienMaison
VilleNOYAL-SUR-VILAINE
Année de construction1952
Surface habitable154 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 492 560 €
Chauffage , Gaz de ville
Nbre de chambre(s)5
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence2187TB-032


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune NOYAL SUR VILAINE

Trouver un appartement ou une maison n’est pas toujours aisé. Pour vous simplifier cette démarche, l’agence Blot Immobilier de Thorigné-Fouillard est à votre disposition ! Grâce à son accès direct à la voie express, Noyal-sur-Vilaine se situe à 20 minutes seulement du centre de Rennes. Les 7 500 habitants profitent de la gare ferroviaire ainsi que (...)

Plus d'informations sur la commune NOYAL SUR VILAINE

Coordonnées de votre agence Blot
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-nous.


Blot Immobilier Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage - 35235 THORIGNE-FOUILLARD

Contactez-nous par mail X

Tous les champs sont obligatoires

*En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier(2).

(1) Vous pouvez vous désabonner de la Newsletter à tout moment via un lien intégré dans chaque Newsletter.
(2) Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l'égard de BLOT Immobilier, des droits d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d'opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr/).
Contactez-nous par mail X
Votre bien
Vos coordonnées
(1) Vous pouvez vous désabonner de la Newsletter à tout moment via un lien intégré dans chaque Newsletter.
(2) Pour connaitre et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, nous vous invitons à consulter notre Politique de Protection des Données.

Tous les champs marqués d'un * sont obligatoires

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr/).
Recevoir une plaquette X

(*) Champs obligatoires