A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER BAIN MAISON 4 CHAMBRE A POLIGNE

Réf. : 625CJ-23
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5 pièces 143 m2 298 680 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €
Classe énergie
Classe GES

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE


A VENDRE SUR LA COMMUNE DE POLIGNÉ ! COMMUNE VOISINE DE BAIN DE BRETAGNE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT!

Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 80 refaite avec goût et des matériaux de qualité, construite sur un sous-sol complet, à 10min du centre bourg et des commodités (École, boulangerie...) et à 9 min de Bain de Bretagne.

Elle se compose d'une entrée spacieuse dotée d'une penderie double, d'une vaste pièce de vie de plus de 40m², lumineuse, avec une cheminée avec insert, une cuisine spacieuse, aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger, une belle terrasse exposée plein SUD et une vue dégagée qui complète votre salon-séjour.

Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée de plus de 11m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu

A l'étage, le pallier désert trois belles chambres sur un parquet de qualité, de respectivement 11,25m² , 11,75m² et 15m² dont 2 avec placard ou dressing, une salle de bain familiale de plus de 7m² avec une douche, une baignoire et un wc.

Au sous-sol un espace complet de plus de 80m² avec porte de garage motorisé et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace ensoleillé de plus de 1500m², une grande terrasse pour y accueillir famille et amis.

LES PLUS : Ardoises naturelles, sous-sol, assainissement individuel conforme, le diagnostics électrique ne comportent aucunes anomalies majeures.

N'attendez plus ! RARE A LA VENTE !

Réf : 625CJ-23

DPE ancienne génération
Energie : C (149) - GES : E (44)

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Au prix de 298.680 euros FAI dont 13.680 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285.000 euros
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 535 euros
Année de référence : 0

Informations

Type de bienMaison
VillePOLIGNE
SecteurPoligné
Année de construction
Surface habitable143 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 298 680 €
Chauffage Individuel, Fuel
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour43 m²
Étage(s)0
Référence625CJ-23


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE

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