A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE MAITRE - TYPE 8 - SAINT-ERBLON - CENTRE - 215 m2

Réf. : 621SB-15
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8 pièces 215 m2 649 760 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 620 000 €

Descriptif

A 10mn de Rennes !
A L'ACHAT CHEZ BLOT IMMOBILIER ! MAISON DE PRESTIGE ! UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Le Groupe BLOT Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette sublime maison de maître, très chaleureuse, située à deux pas du centre-ville de SAINT-ERBLON, aux multiples prestations. Cette belle et lumineuse maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon-séjour avec cheminée d'environ 60m² exposé PLEIN SUD et une chambre . Vous disposerez également d'une salle d'eau et WC séparé. LES PLUS: Véranda de 18.77m² environ, exposé SUD-OUEST, lieu idéal pour dîner le soir face au coucher de soleil et cave à bonne température. Au premier étage, vous bénéficierez d'un grand dégagement avec placard donnant sur quatre grandes et belles chambres, dont deux mesurant 20m², une salle de bains doubles vasques et un WC séparé. LE PLUS : Possibilité d'aménager, au second étage, les combles d'une surface de 40m² environ ! Côté extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin, très bien entretenu, exposé PLEIN SUD, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, lieu incontournable pour profiter, en famille ou entre amis, de belles journées ensoleillées, le tout sur un terrain d?environ 1180m². VOUS SEREZ SÉDUITS ! Pas de travaux à prévoir ! Très bon rapport qualité/prix! A 10mn de Rennes, 1H20 de Paris via LGV, 45mn de Saint-Malo !
Énergie : D - GES : E . Réf : 621SB. Au prix de 649760 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 620 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE - 49, rue de la Poterie, Tél. 02.99.77.46.46 .
Classe énergie
Classe GES

Informations

Type de bienMaison
VilleRENNES
Année de construction1850
Surface habitable215 m²
Nombre de pièces8
Prix FAI 649 760 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour59 m²
Étage(s)0
Référence621SB-15


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Chartres de Bretagne
49, rue de la Poterie - 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE

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