EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - RENNES - THABOR FOUGERES - MAISON D'ARCHITECTE - 260m²

Réf. : 4564MA-052

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

7 pièces 260 m2 2 300 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*

Prix hors honoraires d'agence : 2 240 000 €

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Diagnostic des performances

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1790 € et 2490 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER. Située dans une impasse du fameux triangle d'or à RENNES, cette demeure d'exception rejoint le portefeuille des mises en vente. Une pièce de vie époustouflante de plain pied sur le superbe jardin sud sans aucun vis à vis. Une cuisine chic et élégante accueillera votre vie de famille ou vos soirées conviviales. Un grand bureau. Une salle TV. Pour l'espace nuit vous bénéficiez d'une suite parentale, salle de bains prodigieuse et dressing. A l'étage, trois chambres avec salle d'eau et salle de bains.
Les prestations sont fabuleuses, la fonctionnalité incroyable.
La maison est agrémentée d'un garage fermé, d'une annexe dans le jardin et d'un grenier.
Un bijou dans un écrin de verdure, au calme dans une impasse à l'abri des regards, au coeur du quartier THABOR. A deux pas des commerces, des écoles et du métro Jules Ferry... le cadre est rarissime.
Vous l'aurez compris, c'est une perle rare sur le marché immobilier rennais.

réf : 4564MA
Classe énergie : C - Classe climat : B

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères - tél : 02 23 21 22 22 - @ : rennes.nord@blotimmobilier.fr

Au prix de 2 300 000 euros FAI dont 60 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 2 240 000 euros.

Informations

Type de bien	Maison
Ville	RENNES
Secteur	Thabor
Année de construction	1948
Surface habitable	260 m²
Nombre de pièces	7
Prix FAI	2 300 000 €

Chauffage
Nbre de chambre(s)	4
Surface séjour	NC
Étage(s)	0
Référence	4564MA-052

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Thabor

Le quartier du Thabor, idéalement situé, borde le centre-ville historique à l’est et débute rue Gambetta. Très proche de l’ensemble des principaux lieux d’intérêt de la ville, Thabor est dominé, en son centre, par un vaste parc verdoyant qui donne tout son cachet au quartier. La présence d’autres espaces verts, dont le parc Oberthur ou encore le (...)

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Blot Immobilier Rennes Rue de Fougères
114, rue de Fougères - 35700 RENNES

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