Maison SAINT AUBIN DU CORMIER - 5 chambres - Grenier aménagé- sous-sol complet

Réf. : 4678DR
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8 pièces 188 m2 413 960 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 395 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2490 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

BLOT LIFFRÉ.
Située à 5 minutes à pied du centre ville sur un superbe terrain de près 800 m², venez visiter cette maison d'environ 188 m².

- Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée d'agrément exposée plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse exposée sud, ainsi que 2 belles chambres, deux salles d'eau et deux wc.

A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier aménagé en petit appartement avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Elle vous propose également un sous-sol complet pouvant accueillir au minimum 3 véhicules !!!

Rare sur le marché, cette maison réunie l'emplacement, les volumes, et l'exposition , n'attendez plus !! Venez visiter !

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Réf : 4678DR

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D.
Au prix de 413 960 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 395 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - tél. 02.99.23.58.58 -
Plus d'informations sur notre site Blot.

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-AUBIN-DU-CORMIER
SecteurCentre Bourg
Année de construction1976
Surface habitable188 m²
Nombre de pièces8
Prix FAI 413 960 €
Chauffage Individuel, Fuel
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour32 m²
Étage(s)0
Référence4678DR


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune SAINT AUBIN DU CORMIER

La commune de Saint-Aubin-du-Cormier a une situation idéale. Elle se situe au croisement des axes Rennes/Fougères et Vitré/Saint-Malo et dispose d’un accès direct à l’Autoroute des Estuaires qui vous emmène à RENNES la capitale bretonne. Son patrimoine historique riche et varié en fait sa force (le château, les cinq menhirs dans la forêt de (...)

Plus d'informations sur la commune SAINT AUBIN DU CORMIER

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