DÉJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - ST ERBLON - 3200 M² DE TERRAIN ENV.

Réf. : 1578JP-19
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Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1250 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

DÉJA VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - ST ERBLON - 3200 M² DE TERRAIN ENV.

Située sur la commune de SAINT-ERBLON, à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus, 15 minutes à pieds des commerces et à 10 minutes en voiture de RENNES ! Cette maison vous séduira par son environnement bucolique entre ville et campagne.

Sur un terrain de plus de 3200 M², vous découvrirez une maison ayant fait l'objet de nombreux travaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec un grand placard permettant l'accès à la cuisine semi-ouverte par une verrière, à la pièce de vie équipée d'un insert, orientée SUD grâce à une belle ouverture à galandage donnant une jolie vue sur la terrasse et la campagne en arrière plan.
Au rez-de-chaussée également, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres avec vue sur la verdure.
L'accès à l'étage se fait depuis un bel escalier en travertin et desservant 3 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une pièce pouvant être destiné à un dressing par exemple.
Côté garage, vous profiterez d'un sous-sol complet de plus de 80 M².
A noter que : la toiture est en ardoises naturelles, le chauffage et l'eau chaude de la maison sont produits par une géothermie verticale (très performant et rare).
Côté extérieurs, vous aurez à disposition un carport, deux abris de jardin, une serre, des pigeonniers.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A.

Réf : 1578JP

Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant - Tél. 02.99.62.75.62.

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-ERBLON
SecteurPROCHE CENTRE VILLE
Année de construction1976
Surface habitable135 m²
Nombre de pièces7
Chauffage Individuel, Géothermie
Nbre de chambre(s)5
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence1578JP-19



** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune SAINT ERBLON

Vous aimeriez louer un appartement ou acheter une maison dans une commune en plein développement à proximité de RENNES ? Doté d’une expertise de l’immobilier depuis plus de 50 ans, LE GROUPE BLOT IMMOBILIER vous oriente dans votre projet immobilier à Saint-Erblon. La commune de SAINT ERBLON située à dix minutes du centre de Rennes, de la gare TGV (...)

Plus d'informations sur la commune SAINT ERBLON

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Blot Immobilier Vern sur Seiche
2, rue de Châteaubriant - 35770 VERN-SUR-SEICHE

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