NOUVEAUTE BLOT IMMOBILIER ! Maison à vendre Saint-Germain-en-Cogles 4 pièces d'environ 85 m²

Réf. : 483MG-471
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4 pièces 85 m2 140 900 € F.A.I.
Honoraires : 6900 € TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 134 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2445 € et 3307 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

NOUVEAUTE BLOT IMMOBILIER ! A VENDRE SAINT-GERMAIN-EN-COGLES - 5 MINUTES ACCES A84 - IDEAL INVESTISSEUR :

L'agence Blot Immobilier de Fougères, vous propose à l'achat cette jolie maison en pierres à rénover (assainissement à revoir) située stratégiquement à moins de 10 minutes de Fougères, à 30 minutes de Rennes et d'Avranches et surtout à 5 minutes de l'accès à l'A84 !

Cette maison à restaurer de 4 pièces et d'environ 85 m² se compose au rez-de-chaussée ; d'une agréable véranda très lumineuse servant de pièce à vivre, d'une cuisine avec son puits de lumière, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec son poêle à bois ainsi que d'une grande chambre avec un accès direct sur le terrasse et son extérieur !

A l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une chambre le tout mansardée.

Le tout sur un terrain de 844 m² avec dépendance d'environ 18 m², une cour bitumée, un jardin clos et sans vis-à-vis, au calme absolue !

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Réf : 483MG
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Au prix de 140 900 euros FAI dont 6 900 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 134 000 euros.

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-GERMAIN-EN-COGLES
SecteurSAINT-GERMAIN-EN-COGLES
Année de construction1949
Surface habitable85 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 140 900 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour29 m²
Étage(s)2
Référence483MG-471


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Fougères
8 place Gambetta - 35300 FOUGERES

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