NOUVEAUTE BLOT IMMOBILIER ! A vendre Maison de Caractère 6 pièces d'environ 240 m²

Réf. : 529MG-3
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6 pièces 240 m2 219 500 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
Classe énergie
Classe GES

Descriptif

NOUVEAUTE BLOT IMMOBILIER ! A VENDRE MAISON DE MAITRE - SAINT GERMAIN EN COGLES !

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose à l'achat cette maison de 6 pièces à rénover (la toiture et les fenêtres sont neuves !!! reste à faire : l'embellissement, la plomberie et l'électricité).

Située au coeur de la charmante commune de Saint-Germain-En-Coglès, proche accès A84 (axe direct RENNES/AVRANCHES//FOUGERES//CAEN), cette maison est proche des commerces, écoles, médecin et pharmacie. Avec également un superbe environnement (foret, parc botanique, etc) à seulement 8 minutes de Fougères !

Ce bien vous offre un beau potentiel de rénovation à exploiter de différentes manières (possibilité de faire plusieurs appartements ou maison familiale). Bien immobilier compatible en DEFISCALISATION par MA PRIVE RENOV!

Cette maison bourgeoise est aménagée sur 4 niveaux, chaque niveau faisant environ 60 m².

En rez-de-chaussée, l'entrée dessert de chaque côté de l'escalier 2 grandes pièces à vivre.

Au premier étage, 3 pièces pouvant faire office de chambres et une salle de bain avec WC.

Au second et dernier étage, vous pourrez découvrir une grande pièce donnant sous combles.

De plus, vous trouverez une cave en sous-sol d'environ 60 m² ainsi qu'un petit patio extérieur.

A découvrir sans tarder !

Réf : 529MG
CLASSE ENERGIE : NON REQUIS - CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Au prix de 219 500 euros FAI dont 4.52% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 euros.

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-GERMAIN-EN-COGLES
SecteurSAINT-GERMAIN-EN-COGLES
Année de construction
Surface habitable240 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 219 500 €
Chauffage Individuel,
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour55 m²
Étage(s)3
Référence529MG-3


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Fougères
8 place Gambetta - 35300 FOUGERES

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