en exclusivité chez Blot, belle demeure, dépendances village bord de Rance

Réf. : W4286ML-483
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5 pièces 141 m2 628 800 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2750 € et 3750 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

En exclusivité chez Blot -
Coup de coeur, bord de Rance, pour cette belle demeure indépendante du XIXè, de plus de 140 m2 avec des dépendances intéressantes sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 2200m2. Vous serez sous le charme de cette belle maison de capitaine, avec son mobilier d'époque, ces belles hauteurs sous plafond, et son vaste grenier aménageable (+70 m2), aujourd'hui elle offre une vaste cuisine, un salon, à l'étage 4 chambres et le grenier au dessus. Garage, hangar, deux accès complètent le tout, et cela à 500 m du bourg, des commerces et des écoles. Beau
Potentiel pour une maison de famille ou pour chambres d'hôtes ou gites env 380m2 .

Réf : W4286-ML
CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02.99.56.56.56. Au prix de 628 800 euros FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 600 000 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-MALO
SecteurBORDS DE RANCE
Année de construction1850
Surface habitable141 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 628 800 €
Chauffage Individuel, Fuel
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour29 m²
Étage(s)0
RéférenceW4286ML-483


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune PLOUER SUR RANCE

Située entre Dinan et Saint Malo, la commune de Plouer sur Rance est appréciée pour son charme typiquement breton, ainsi que pour son architecture traditionnelle. En contrebas de la commune, la cale des moulins donne accès à l'estuaire de la Rance, avec son port de plaisance, son centre nautique, ses cales et son moulin à marée. Divers commerces (...)

Plus d'informations sur la commune PLOUER SUR RANCE

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Blot immobilier Saint Malo Sillon
62, chaussée du Sillon - 35400 SAINT-MALO

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628 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*

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