A VENDRE - MAISON + DEPENDANCE - 149 M² - ROTHENEUF

Réf. : W4348-TF-47
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6 pièces 149 m2 630 000 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2078 € et 2812 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE - Très beau potentiel pour cette maison des années 60 en pierres de 112 m². Très bien située à 200 mètres du bourg de Rothéneuf et de ses commerces et à 500 mètres de la plage du Val.

Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un séjour avec une cheminée, d'une chambre, d'un WC et d'un garage. Au premier étage, une salle d'eau rénovée avec WC ainsi que quatre chambres. Un grenier isolé avec plancher complète le tout.

Le terrain d'environ 650 m² est agréable et dispose d'un cellier, d'un abri de jardin et d'une dépendance autonome rénovée de 38 m². Celle-ci se compose d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir ses proches ou pour mettre en location.

Réf : W4348-TF
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02.99.56.56.56. Au prix de 630 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 600 000 euros.

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-MALO
SecteurROTHENEUF
Année de construction1962
Surface habitable149 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 630 000 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour15 m²
Étage(s)0
RéférenceW4348-TF-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot immobilier Saint Malo Sillon
62, chaussée du Sillon - 35400 SAINT-MALO

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