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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 7 CHAMBRES - TERRAIN - SAINT SENOUX
Réf. : 727VP
Diagnostic des performances
Coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1400 € et 1950 € par an
Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)
Descriptif
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier !
Nous vous proposons cette superbe maison familiale et son jardin de plus de 3300m² !
Cette maison de qualité construite en 2010 se situe en bordure de la Vilaine à 30min de RENNES et à 3 minutes de la gare de SAINT-SENOUX/PLECHATEL.
La commune de SAINT-SENOUX ravira les amateurs de nature, de balades, et tout en profitant d'un bourg dynamique avec son école, et de la proximité de BOURG-DES-COMPTES et GUICHEN.
Dès l'entrée vous serez heureux de découvrir l'ensoleillement de cette maison exposée SUD.
Une cour bitumée avec son portail d'entée vous permettra d'accéder à la maison
et au garage en toute sécurité.
Nous découvrirons la maison en commençant par l'entrée desservant le chaleureux salon-séjour avec son poêle et son accès à la superbe terrasse. La belle pièce à vivre de plus de 60m² bénéficie d'une lumière impressionnante grâce aux différentes baies vitrée et est ouverte sur une spacieuse cuisine de 12m² équipée et aménagée.
Dans la continuité vous trouverez une buanderie et un grand garage pour vos véhicules.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un coin nuit avec une chambre de plus de 13.75m² avec sa salle d'eau. Ainsi qu'un bureau de 13.6m² avec accès à la suite parentale au-dessus.
A l'étage la belle mezzanine dessert 4 grandes chambres de 10m² et 13m² ainsi qu'une salle de bain.
Toutes ont accès à la superbe terrasse extérieure avec vue sur la vallée.
Vous bénéficierez aussi, d'une suite parentale avec dressing idéal pour le rangement, d'une salle de bain à finir de rénover.
Pour le côté extérieur vous retrouverez un très beau jardin arboré et clos de plus de 3300m². Une superbe piscine et sa terrasse vous attendent pour recevoir des amis et de la famille et profiter des rayons du soleil.
Afin de favoriser le rangement un abri de jardin complète la maison.
les + :
- les 206 m² habitables
- le terrain de plus de 3200m².
- la magnifique vue sur la vallée
CLASSE ENERGIE : C (142)
CLASSE CLIMAT : A (4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BAIN-DE-BRETAGNE, 2 Rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE ? 02.99.44.15.15
Ce bien vous est proposé au prix de 699 900 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 euros.
Nous vous proposons cette superbe maison familiale et son jardin de plus de 3300m² !
Cette maison de qualité construite en 2010 se situe en bordure de la Vilaine à 30min de RENNES et à 3 minutes de la gare de SAINT-SENOUX/PLECHATEL.
La commune de SAINT-SENOUX ravira les amateurs de nature, de balades, et tout en profitant d'un bourg dynamique avec son école, et de la proximité de BOURG-DES-COMPTES et GUICHEN.
Dès l'entrée vous serez heureux de découvrir l'ensoleillement de cette maison exposée SUD.
Une cour bitumée avec son portail d'entée vous permettra d'accéder à la maison
et au garage en toute sécurité.
Nous découvrirons la maison en commençant par l'entrée desservant le chaleureux salon-séjour avec son poêle et son accès à la superbe terrasse. La belle pièce à vivre de plus de 60m² bénéficie d'une lumière impressionnante grâce aux différentes baies vitrée et est ouverte sur une spacieuse cuisine de 12m² équipée et aménagée.
Dans la continuité vous trouverez une buanderie et un grand garage pour vos véhicules.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un coin nuit avec une chambre de plus de 13.75m² avec sa salle d'eau. Ainsi qu'un bureau de 13.6m² avec accès à la suite parentale au-dessus.
A l'étage la belle mezzanine dessert 4 grandes chambres de 10m² et 13m² ainsi qu'une salle de bain.
Toutes ont accès à la superbe terrasse extérieure avec vue sur la vallée.
Vous bénéficierez aussi, d'une suite parentale avec dressing idéal pour le rangement, d'une salle de bain à finir de rénover.
Pour le côté extérieur vous retrouverez un très beau jardin arboré et clos de plus de 3300m². Une superbe piscine et sa terrasse vous attendent pour recevoir des amis et de la famille et profiter des rayons du soleil.
Afin de favoriser le rangement un abri de jardin complète la maison.
les + :
- les 206 m² habitables
- le terrain de plus de 3200m².
- la magnifique vue sur la vallée
CLASSE ENERGIE : C (142)
CLASSE CLIMAT : A (4)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BAIN-DE-BRETAGNE, 2 Rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE ? 02.99.44.15.15
Ce bien vous est proposé au prix de 699 900 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 euros.
Informations
| Type de bien | Maison |
| Ville | SAINT-SENOUX |
| Secteur | SAINT SENOUX |
| Année de construction | 2010 |
| Surface habitable | 206 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Prix FAI | 699 900 € |
| Chauffage | |
| Nbre de chambre(s) | 7 |
| Surface séjour | 60 m² |
| Étage(s) | 0 |
| Référence | 727VP |
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée
Localisation
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Blot Immobilier Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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