A VENDRE - Belle demeure avec piscine - THORIGNE-FOUILLARD

Réf. : 2172TB-032
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7 pièces 163 m2 628 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1760 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 17/11/2021 (abonnements compris)

Descriptif

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 163m² (plus de 180m² au sol) située dans un quartier prisé de Thorigné-Fouillard.
Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud-ouest, sans vis-à-vis de près de 1700m² et sa piscine chauffée avec abri télescopique.
Cette maison avec cachet vous offre au rez-de-chaussée un lumineux salon avec cheminée exposé sud, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée équipée ensoleillée de plus de 26m² avec vue et accès à la grande terrasse et piscine. Vous profiterez également d'une chambre avec placard avec accès à la terrasse, une salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.
La visite se poursuit au 1er étage avec un bel espace desservant 4 chambres dont une de près de 18m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Le 2ème étage vous offrira quant à lui un vaste grenier de près de 33m² au sol.
Viennent compléter à l'extérieur, une cave et un appentis, une dépendance et un four à pizza.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole.
Les plus : ardoises naturelles, fibre, domotique, aspiration centralisée, pierre naturelle dans les salles d'eau,...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Réf: 2172TB.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage: 02.23.27.14.14
Au prix de 628 800 euros FAI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 euros

Informations

Type de bienMaison
VilleTHORIGNE-FOUILLARD
Année de construction
Surface habitable163 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 628 800 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)5
Surface séjourNC
Étage(s)0
Référence2172TB-032


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune THORIGNE FOUILLARD

 Vivre à Thorigné-Fouillard, c’est être entre ville et campagne avec la présence de la Vilaine. Emménagez à Thorigné-Fouillard et découvrez cette ville idéale pour les jeunes couples et les familles qui cherchent calme et tranquillité. Proche de Betton, Acigné, Liffré ou Cesson-Sévigné, elle profite de l’expansion de la métropole rennaise pour (...)

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Blot Immobilier Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage - 35235 THORIGNE-FOUILLARD

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