A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VERN/SEICHE - MAISON 5 CH - 1 427 M2 DE TERRAIN - CENTRE VERN

Réf. : 1450AM-43
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Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2150 € et 2960 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Vous recherchez une grande maison familiale avec du terrain, proche des commodités et aux portes de Rennes ? J'ai ce qu'il vous faut !


BIEN RARISSIME... Venez découvrir cette maison familiale d'environ 199 M² habitable, sur un terrain de 1 427 M² (potentiellement divisible) !


Située EN PLEIN CENTRE de VERN-SUR-SEICHE, hors lotissement et non mitoyenne, vous apprécierez le calme et la tranquillité de l'environnement boisé. Un arrêt de bus STAR est présent à quelques pas, et vous pourrez facilement accéder aux commerces à pied.


Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 45 M², équipée d'une cheminée insert et exposée OUEST & SUD, et une spacieuse cuisine (aménagée et équipée) fermée par une verrière. Vous trouverez ensuite un couloir donnant accès à une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Sur la première partie du 1er étage, le palier vous dirigera vers trois grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Sur la deuxième partie, vous serez conquis par une très grande pièce de plus de 25 M² habitable, pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, et donnant accès sur une mezzanine en 2ème étage.
En complément, un grenier, un grand garage attenant avec porte motorisée et cave en sous-sol, un carport et un local extérieur faisant office d'abri de jardin.


Côté extérieurs, vous profiterez aux beaux jours de deux terrasses exposées PLEIN SUD, l'une carrelée et l'autre en bois. ET QUE DIRE DU TERRAIN... 1 427 M², propice à un potager, une piscine et idéal pour le terrain de jeux de vos enfants !


Une réelle impression d'être à la campagne, alors que vous êtes bel et bien au coeur de la ville... agréable non ? A VISITER SANS TARDER !


CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Réf : 1450AM.
Au prix de 607 840 euros dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 euros. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant - Tél. 02.99.62.75.62.

Informations

Type de bienMaison
VilleVERN-SUR-SEICHE
SecteurCENTRE VERN
Année de construction1995
Surface habitable199 m²
Nombre de pièces7
Chauffage Individuel, Gaz de ville
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour45 m²
Étage(s)2
Référence1450AM-43



** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune VERN SUR SEICHE

Faites comme les 8 000 habitants déjà présents sur la commune, venez habiter à Vern-sur-Seiche ! Cette ville en plein développement dispose de quartiers d’habitations et de plusieurs parcs comme le Parc du Clos d'Orrière, le Solidor, le parc des Perrières et celui de la Touche. Son centre-ville très dynamique se concentre autour de son église où (...)

Plus d'informations sur la commune VERN SUR SEICHE

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Blot Immobilier Vern sur Seiche
2, rue de Châteaubriant - 35770 VERN-SUR-SEICHE

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