A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER VERN - MAISON 4 CH - NON MITOYENNE - TERRAIN DE 552 M² - VERN

Réf. : 1609AM-19
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6 pièces 147 m2 524 000 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1300 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE...

RARE A LA VENTE, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes (147 M² habitable), non mitoyenne et sur une appréciable parcelle de 552 M² exposée OUEST !

Située dans un quartier familial et recherché de VERN-SUR-SEICHE, vous apprécierez l'environnement boisé et la convivialité qui règne dans ce lotissement. A quelques pas d'un arrêt de bus STAR, d'une aire de jeux avec city stade, et non loin des commerces du centre bourg et du Val d'Orson.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée). Vous remarquerez forcément la luminosité pénétrante par chacune des ouvertures ! Une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé (suspendu et avec lave-mains), viennent compléter cette partie.
Passons ensuite à l'étage, où vous apprécierez le volume de la mezzanine (plus de 25 M² habitable), pouvant faire office de salle de jeux et/ou bureau, très lumineuse par son vide sur séjour et son ouverture sur un balcon de plus de 14 M², sans vis-à-vis et exposé OUEST. En complément, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Complément d'informations : un escalier escamotable vous offre un accès aux combles ; chauffage au sol pour l'ensemble de la maison (rez-de-chaussée et étage - chaudière gaz de ville de Décembre 2016) ; ardoises naturelles.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 43 M², avec porte motorisée et aménagé avec une partie buanderie.

Enfin, place aux extérieurs, la terrasse et le jardin exposés OUEST vous attendent pour les beaux jours ! Pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, environnement boisé, vous pourrez facilement vous détendre et recevoir.

NE TARDEZ PAS, CONTACTEZ NOUS !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Référence : 1609AM.
Au prix de 524 000 euros FAI dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 500 000 euros. Visitez ce bien en 360° (visite virtuelle) sur notre site blot-immobilier.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN-SUR-SEICHE - 2, rue de Châteaubriant. Tél. 02.99.62.75.62.

Informations

Type de bienMaison
VilleVERN-SUR-SEICHE
SecteurQUARTIER RESIDENTIEL VERN
Année de construction2008
Surface habitable147 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 524 000 €
Chauffage Individuel, Gaz de ville
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour43 m²
Étage(s)2
Référence1609AM-19


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur la commune VERN SUR SEICHE

Faites comme les 8 000 habitants déjà présents sur la commune, venez habiter à Vern-sur-Seiche ! Cette ville en plein développement dispose de quartiers d’habitations et de plusieurs parcs comme le Parc du Clos d'Orrière, le Solidor, le parc des Perrières et celui de la Touche. Son centre-ville très dynamique se concentre autour de son église où (...)

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Blot Immobilier Vern sur Seiche
2, rue de Châteaubriant - 35770 VERN-SUR-SEICHE

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