A VENDRE VILLA RECENTE 4 CHAMBRES

Réf. : 603-ARB-48
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6 pièces 165 m2 753 650 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 719 143 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Votre Agence BLOT, Place du Marché à La Baule, vous propose à la vente une maison récente d'environ 165 m2 exposée sud-ouest.

Située dans un quartier calme de La Baule, la maison dispose d'un terrain d'environ
1 100 m2.
Vous retrouverez une belle entrée emmenant sur un très beau salon séjour donnant sur une terrasse avec pergola, aménagée avec un espace bar.

Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la pièce de vie, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux chambres dont une avec dressing.

A l'étage, on retrouve deux autres chambres confortables, un espace bureau et une pièce d'eau.

Vous disposerez d'un garage d'environ 35m² avec mezzanine et une possibilité de combles aménageables d'environ 98m².

À visiter rapidement !

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 02.40.15.20.20, au prix de 753 650 euros FAI dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 719 143 euros
Réf. 603 ARB
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A.

Informations

Type de bienMaison
VilleLA BAULE
SecteurHaut guézy
Année de construction2013
Surface habitable165 m²
Nombre de pièces6
Prix FAI 753 650 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour33 m²
Étage(s)0
Référence603-ARB-48


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Le Guézy

A l’extrême Est de La Baule, juste à côté de Pornichet dont il bénéficie des commerces et de la gare, le quartier Guézy est en pleine mutation. Aux villas anciennes viennent se rajouter des constructions plus récentes témoignant de l’attachement des habitants à leur quartier. La proximité de la mer et de l’ensemble des commodités font de cet (...)

Plus d'informations sur le quartier Le Guézy

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Blot Immobilier La Baule
16 Avenue du Marché - 44500 LA BAULE

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