A VENDRE VILLA 4 CHAMBRES

Réf. : 618LD-47
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7 pièces 129 m2 754 560 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2800 € et 3840 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Ce bien vous est présenté par votre Agence BLOT, Place du Marché à La Baule, une Villa d'environ 147 m2 exposée sud-ouest.

Située dans un quartier calme de La Baule, la maison dispose d'un terrain d'environ
795 m2.
Vous retrouverez une belle entrée cathédrale emmenant sur un très beau salon séjour donnant sur le jardin.

Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la pièce de vie, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle de bains avec baignoire et d'une chambre et un bureau.

A l'étage, on retrouve trois autres chambres confortables, un espace mezzanine et une pièce d'eau.

Vous disposerez d'un sous sol d'environ 32m²

À visiter rapidement !

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 02.40.15.20.20, au prix de 754 560 euros FAI dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 720 000 euros
Réf. 618LD
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C.

Informations

Type de bienMaison
VilleLA BAULE
SecteurLe Guézy
Année de construction1994
Surface habitable129 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 754 560 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour47 m²
Étage(s)0
Référence618LD-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Le Guézy

A l’extrême Est de La Baule, juste à côté de Pornichet dont il bénéficie des commerces et de la gare, le quartier Guézy est en pleine mutation. Aux villas anciennes viennent se rajouter des constructions plus récentes témoignant de l’attachement des habitants à leur quartier. La proximité de la mer et de l’ensemble des commodités font de cet (...)

Plus d'informations sur le quartier Le Guézy

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Blot Immobilier La Baule
16 Avenue du Marché - 44500 LA BAULE

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