Maison familiale St-Félix - 3 chambres + bureau - garage.

Réf. : 2061RC-47
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5 pièces 106 m2 497 800 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2060 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

Venez découvrir cette charmante maison située dans une rue calme, au coeur d'un quartier recherché à deux pas des bords de l'Erdre et du tramway. Elle vous offre de belles prestations, à savoir au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre ainsi qu'une cuisine aménagée donnant tous deux sur une terrasse. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un balcon, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Au 2ème, un superbe volume à aménager en 3ème chambre et salle d'eau.
Vous trouverez à pied l'Erdre, les écoles, le tramway ligne 2, les bus, Talensac et tous les commerces de proximité. En complément cette maison dispose d'un garage.

CLASSE ENERGIE : E ? CLASSE CLIMAT : B
Charges : 84 euros / an
Nbrs de lots : 14 lots dont 11 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - au 02.40.14.01.01.
Au prix de 497 800 euros FAI dont 22 800 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 475 000 euros.
Réf : 2061RC

Informations

Type de bienMaison
VilleNANTES
SecteurSaint-Pasquier - Saint Félix
Année de construction1986
Surface habitable106 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 497 800 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour21 m²
Étage(s)0
Référence2061RC-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Saint-Pasquier - St-Félix

Classée parmi les villes les plus prisées de France, Nantes présente un cadre propice à l’investissement immobilier. Grâce à des prix stables, le marché immobilier nantais attire toujours plus d'investisseurs.Entre l’Erdre et la Chézine : Le quartier Saint Pasquier – Saint Félix un des plus prisé de Nantes a tout pour vous séduire. Les quais de (...)

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Blot Immobilier Nantes St Felix
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