Maison de ville proche centre-ville

Réf. : 402AC-25
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3 pièces 65 m2 242 088 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 231 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 768 € et 1040 € par an

Descriptif

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : A proximité du tramway ligne 1 et l'arrêt Moutonnerie, vous ne pourrez qu'apprécier cette maison de ville de 1880 !
Fini les charges de copropriété, venez vite découvrir cette maison sur 3 niveaux de plus de 65m² au sol et de 46,52m² en loi carrez!

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée vous permettant de ranger vos vélos et autres éléments du quotidien, un espace salon exposé plein Sud, une cuisine attenante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Au 1er étage, un grand dégagement où vous pourrez aménager un espace bureau, un placard et une chambre.

Au 2ème et dernier étage, sous combles, une chambre mansardée de 15m² au sol.

Les plus de ce bien sont nombreux : la proximité des commerces et transports, une maison confortable et bien aménagée, pas de frais de copropriété...

La gare SNCF et le centre-ville sont à proximité immédiate.

Cette maison n'attend plus que vous !

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B

Référence : 402AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES DALBY 02.51.81.09.09 au prix de 250 000 euros FAI dont 4,8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 238 550 euros NET VENDEUR.

Informations

Type de bienMaison
VilleNANTES
SecteurGARE SNCF
Année de construction1900
Surface habitable65 m²
Nombre de pièces3
Prix FAI 242 088 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)2
Surface séjour18 m²
Étage(s)0
Référence402AC-25


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Gare Nord

Un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, dans un quartier où vous retrouverez supermarchés, crèches, écoles primaires et lycées pour que vos enfants puissent grandir et évoluer au fil des années. Pour favoriser la circulation dans la ville de Nantes et ses alentours, de multiples transports en commun comme le tramway permettent d’être (...)

Plus d'informations sur le quartier Gare Nord

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