Maison - Nantes Est - 3 chambres - jardin - garage

Réf. : 11719-FM-26
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4 pièces 79 m2 335 360 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €

Diagnostic des performances

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 971 € et 1313 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot immobilier, COUP DE COEUR assuré !!

Située entre la place du vieux Doulon et Paridis, au calme et donnant sur un espace vert, venez découvrir cette jolie maison d'environ 80 m² de trois chambres décorées avec goût !

Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur le jardin ainsi que des WC.

A l'étage, vous y retrouverez un dégagement desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage vient compléter ce bien.

Les + de cette maison :
- Accès gare à 15 minutes.
- Pas de travaux à prévoir.
- Un jardin aménagé et calme.
- Tram ligne 1 à 5 minutes à pied, ligne de bus C7 et 12 à 1 minute à pied.
- Commerces et écoles accessible à pied.

Faire vite !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 756 euros
Lots d'habitation : 93
Référence annonce : 11719-FM

Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Buat Immobilier au prix de
335 360 euros FAI dont 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 320 000 euros.
Agence BLOT IMMOBILIER BUAT : 02 51 89 40 40.

Informations

Type de bienMaison
VilleNANTES
SecteurPerray
Année de construction1989
Surface habitable79 m²
Nombre de pièces4
Prix FAI 335 360 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour27 m²
Étage(s)0
Référence11719-FM-26


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Localisation

Informations sur le quartier Doulon - Vieux Doulon

Ce quartier est constitué de deux quartiers jumeaux. Nous avons d’une part, le parc du Grand-Blottereau, le quartier de Doulon, et d’autre part, le Vieux Doulon. Situé proche du centre-ville de Nantes, au pied du Tram (L1), de Notre Dame de Toutes Aides et du centre-ville, ce quartier combine l’aspect urbain avec le côté charmant et familial de (...)

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