A VENDRE - Une jolie maison de 4 chambres en impasse sur ORVAULT proche de NANTES, avec une terrasse

Réf. : 6600AL-47
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7 pièces 140 m2 566 255 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 545 000 €
Classe énergie
Classe GES

Descriptif

A VENDRE - Une très belle maison de 4 chambres avec une grande pièce de vie dans une impasse sur la commune d'ORVAULT tout proche de NANTES.

Dans un quartier agréable et surtout à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un centre commercial à moins de 2 min, plusieurs écoles, collèges et lycée à moins de 10 min.
Sur cet emplacement vous bénéficierez de nombreuses lignes de bus (50, 59, 89, C2...) et la ligne de tramway 2 qui vous emmènera directement sur les Fac et les grandes écoles ainsi que dans le centre ville de Nantes.

Dans cette belle maison sur une parcelle de plus de 400 m² fermée par un portail électrique vous pourrez profiter d'un joli extérieur avec une terrasse d'environ 50m² exposée sud.

Venez découvrir dans cette maison de 140 m² au sol, un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un salon-séjour avec poêle. Vous serez séduits par la luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et l'exposition sud.

Au même niveau vous pourrez bénéficier de deux chambres dont l'une avec salle d'eau, ainsi que des WC. enfin vous trouverez une arrière cuisine idéale pour la machine à laver et un garage.

A l'étage vous découvrirez deux nouvelles chambres, d'une salle de bains avec sa baignoire balneo d'angle et des WC.
Vous pourrez profiter à ce niveau, d'une mezzanine ouverte sur le salon, idéal pour un coin bureau ou lecture.

Ne tardez pas à la visiter !

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain 02.40.85.12.12 - 33 Bd Salvador Allende.
Au prix de 566 255 euros FAI dont un forfait de 21 255 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 545 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B (DPE ANCIENNE VERSION)
Ref : 6600AL

Informations

Type de bienMaison
VilleORVAULT
SecteurORVAULT
Année de construction1978
Surface habitable140 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 566 255 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour37 m²
Étage(s)0
Référence6600AL-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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