EXCLUSIVITE - Maison de 90m², 3 chambres dans le quartier PREUX à Saint-Herblain

Réf. : 6856AL-48
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5 pièces 93 m2 272 480 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1289 € et 1745 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 01/01/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITE cette maison idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Au fond d'une impasse, en retrait des grands axes de circulation mais à proximité de la ligne de tram 1 et du C3.

Dans cette maison de plus de 90 m², vous apprécierez une belle pièce de vie de plus de 30 m² traversant nord-sud.
A ce niveau vous bénéficierez également d'une entrée desservant cette pièce de vie mais aussi la cuisine, un dégagement et les WC.

A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une salle d'eau.

La maison vous offre également une place de stationnement, un garage, une terrasse et un jardin.

Des travaux sont à prévoir pour rafraichir selon vos goûts, superbe opportunité à ne pas rater !

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - Saint-Herblain - 33 bd Salvador Allende : 02.40.85.12.12.
Au prix de 272 480 euros FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (260 000 euros net vendeur).

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 6856AL

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT HERBLAIN
SecteurPREUX
Année de construction1980
Surface habitable93 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 272 480 €
Chauffage Individuel, Gaz
Nbre de chambre(s)3
Surface séjour32 m²
Étage(s)0
Référence6856AL-48


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

Informations sur le quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie

Le quartier de Preux – Crémetterie est situé à Saint-Herblain Est et à quelques minutes à pied de la ligne 1 du tramway. C’est un quartier en pleine évolution. Principalement composé de maisons individuelles et à quinze minutes environ du centre-ville de Nantes, le quartier Preux - Cremetterie est doté d’une école, de plusieurs espaces de jeux, (...)

Plus d'informations sur le quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie

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Blot immobilier Saint-Herblain
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