A vendre - Maison familiale au calme dans impasse - Quartier bourg de St Herblain- Vie de plein pied

Réf. : 7501AB-47
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5 pièces 112 m2 467 250 € F.A.I.
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 445 000 €
Classe énergie
Classe GES

Descriptif

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER cette charmante maison familiale idéalement située en impasse dans le bourg de Saint-Herblain, proche de Nantes et du centre commercial Atlantis. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux transports en commun, d'un parc, de la gare, de commerces, du groupe scolaire Beauregard et du collège Anne de Bretagne.

Dans cette maison familiale d'environ 112m², vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un espace jardin clôturé et sans vis à vis exposé S/O.
A ce même niveau vous bénéficierez également d'une entrée desservant cette pièce de vie mais aussi la cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et des WC.

A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre avec espace dressing, de deux autres chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace grenier est accessible de la salle d'eau.

La maison vous offre également la possibilité de garer deux véhicules dans la cour de devant en plus du garage.

Une maison idéale pour votre famille à ne pas manquer !

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - Saint-Herblain 02.40.85.12.12.
Au prix de 467 250 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 445 000 euros.

CLASSE ENERGIE: D, CLASSE CLIMAT: C
DPE ANCIENNE VERSION

Référence : 7501AB
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 505 euros
Année de référence : 2015

Informations

Type de bienMaison
VilleSAINT-HERBLAIN
SecteurBourg
Année de construction1976
Surface habitable112 m²
Nombre de pièces5
Prix FAI 467 250 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)4
Surface séjour33 m²
Étage(s)0
Référence7501AB-47


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot immobilier Saint-Herblain
33 bd Salvador Allende BP 50107 - 44800 SAINT-HERBLAIN

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