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A VENDRE - Maison à rénover avec grand terrain au calme sur SAUTRON

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À rénover

Maison 4 pièce(s)

Réf : 8310AL-16

299 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - SAUTRON 44880

SAUTRON 44880

  • 86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Amaury LELARGE

A VENDRE CHEZ BLOT - MAISON A RENOVER AVEC POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT ET TERRAIN.

Venez découvrir ce bien idéalement placé à SAUTRON à proximité du Parc des Naudières.
Vous profiterez en fond d'impasse, du calme et la verdure de la campagne tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Sautron, de ses commerces et des écoles.
En quelques minutes, vous pourrez facilement grâce à la voie express, rejoindre Nantes ou la côte atlantique.

Dans ce bien de plus de 85m² aujourd'hui, vous découvrirez une pièce principale avec cuisine et une salle à manger, le tout exposé sud. Vous trouverez également deux chambres dont une de plus de 19m², une salle d'eau et des WC.
Vous bénéficierez également d'espaces supplémentaires pouvant servir de garage ou débarras. Un four à bois est également disponible dans l'une des dépendances.
En surface plancher la maison vous offre, en l'état, plus de 180m².

Le terrain entoure totalement la maison. Il se compose d'une grande partie exposée sud et est sans vis à vis.

Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation. Il vous sera possible également d'agrandir cette maison et de mettre une piscine sur la parcelle.

OPPORTUNITE RARE A NE PAS RATER POUR UN SUPERBE PROJET FAMILIALE

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Réf : 8310AL

*Au prix de 299 250 000 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 285 000 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN

Plus d'informations sur notre site blot immobilier.

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 86 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 1500 m2
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1668€ et 2256€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Amaury LELARGE

      Agence immobilière - Saint-Herblain

      4.6
      221

      5 rue Jacques Brel
      44800 SAINT-HERBLAIN

      02 40 85 12 12 Ecrivez-nous
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