A Vendre - VANNES OUEST en impasse, au calme et sans vis à vis

Réf. : 5050-DJ-03
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7 pièces 152 m2 586 880 € F.A.I.
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 560 000 €

Performance énergétique

Classe énergie
Classe GES

Coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonctions des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2540 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexés
au 10/09/2021 (abonnements compris)

Descriptif

A Vendre - VANNES OUEST en impasse, au calme, accès rapide à la VE et commerces à 2 minutes en voiture, entourée de verdure et sans vis à vis.
Maison traditionnelle de type 7 de plus de 150 m² habitables et environ 170m² au sol + garage.
Cette belle maison traditionnelle vous propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 40m² bénéficiant d'une exposition traversante EST - OUEST, dans le prolongement une grande cuisine fermée aménagée et équipée de 15 m² avec une arrière cuisine attenante et l'accès au garage de 20 m².
Toujours sur ce niveau vous disposerez d'une chambre de 11m² avec une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un bel espace pouvant recevoir un bureau, une autre chambre ou une salle de jeux..., une salle d'eau avec WC indépendant viennent compléter l'étage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Terrain de plus de 550m² pouvant laisser la possibilité de faire une extension, ou mettre une piscine.
Je vous invite à visiter vite cette belle maison pour vous rendre compte de son grand potentiel.
Réf. : 5050-DJ
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Au prix de 586 880 euros FAI dont forfait de 26 880 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur : 560 000 euros.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

Informations

Type de bienMaison
VilleVANNES
Année de construction1983
Surface habitable152 m²
Nombre de pièces7
Prix FAI 586 880 €
Chauffage Individuel, Electrique
Nbre de chambre(s)5
Surface séjour43 m²
Étage(s)0
Référence5050-DJ-03


* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Surface non vérifiée

Localisation

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Blot Immobilier Vannes
39, Rue Thiers - 56000 VANNES

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