Programme immobilier neuf - VILLA ARTO du T1 au T5 Rennes Villejean (35)

Descriptif

Résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Villa Arto s'installe dans un environnement d'exception le long d'une allée piétonnière bordée de chênes à 50 m de la station de métro Anatole France.

Un véritable esprit "village dans la ville" parsemé d'espaces verts, de balades aménagées au bord de l'eau, un parc sécurisé pour les enfants, des écoles et une crèche accessibles à pied.

Nombreux commerces de proximité : Supermarché bio, boulangerie, pharmacie, caviste, coiffeur, ...

Devenez propriétaire d'un appartement du studio au 5 pièces, aux prestations et orientations de qualité.

Eligible Pinel*

* Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI.

Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales

Détail des logements disponibles

Appartement neuf T2
À partir de 229 500 €
49 m²
Appartement neuf T2
A23
229 500 €
TVA 20%
49 m²
Appartement neuf T3
À partir de 290 000 €
De 61 m² à 65 m²
Appartement neuf T3
A12
297 500 €
TVA 20%
65 m²
Appartement neuf T3
A22
305 000 €
TVA 20%
65 m²
Appartement neuf T3
A33
290 000 €
TVA 20%
61 m²
Appartement neuf T3
A41
328 500 €
TVA 20%
65 m²
Appartement neuf T4
À partir de 485 000 €
94 m²
Appartement neuf T4
A42
485 000 €
TVA 20%
94 m²

Localisation


51 Boulevard de Verdun - 35000 Rennes

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