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Bienvenue à Saint-Malon-sur-Mel, une charmante commune rurale nichée au cœur de la Bretagne. Avec environ 600 habitants, cette pépite bretonne est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature préservée.
Saint-Malon-sur-Mel fait partie de la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban, une région dynamique qui regroupe plusieurs communes à l’atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette appartenance à une communauté de communes permet à Saint-Malon-sur-Mel de bénéficier de services et d’infrastructures partagés, contribuant ainsi à son développement harmonieux.
La commune est située à seulement 42 km au sud de Rennes. Cette proximité avec la capitale bretonne offre aux résidents de Saint-Malon-sur-Mel un accès facile aux commodités et aux opportunités culturelles et professionnelles.
Pour les familles, Saint-Malon-sur-Mel dispose d’une école primaire publique, l’école la Marette, offrant un enseignement de qualité dans un environnement propice à l’épanouissement des enfants.
Saint-Malon-sur-Mel offre également un environnement propice aux activités sportives et à la découverte de la nature. Les amateurs de football pourront s’épanouir sur le terrain local, tandis que les passionnés de randonnée seront comblés par les nombreux sentiers de balades offerts par la commune. La forêt de Brocéliande, célèbre pour ses légendes arthuriennes, est également un incontournable pour les promenades magiques au cœur de la nature préservée.
Pour les amoureux du tourisme, Saint-Malon-sur-Mel est idéalement située à proximité de sites incontournables de la Bretagne. Le Lac de Trémelin est un véritable joyau naturel offrant de nombreuses activités nautiques et de détente en plein air. La forêt de Brocéliande, quant à elle, est un lieu mystique chargé d’histoires légendaires, abritant des sites mythiques tels que le Tombeau de Merlin, la Fontaine de Jouvence et le Tombeau des Anglais.
Saint-Malon-sur-Mel offre un marché immobilier affichant de belles perspectives. Son cadre paisible et sa proximité avec la nature en font une destination de choix pour les acheteurs en quête d’un lieu de vie idyllique.
Le marché immobilier à Saint-Malon-sur-Mel est principalement composé de maisons. Les propriétés individuelles avec des jardins spacieux sont particulièrement prisées par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Les annonces de vente mettent en avant des maisons avec un nombre varié de pièces, allant des plus petites et chaleureuses aux plus vastes et élégantes. Les chambres bien agencées et confortables sont un argument de vente fréquemment mentionné dans les annonces, garantissant un confort de vie optimal pour les futurs résidents.
L’évolution du marché immobilier à Saint-Malon-sur-Mel témoigne d’une demande soutenue, avec des prix à la hausse. Cependant, malgré cette tendance, les biens immobiliers restent attractifs avec des prix plus abordables que dans les zones urbaines voisines.
Pour les investisseurs, Saint-Malon-sur-Mel offre des opportunités intéressantes. L’achat de propriétés à des prix compétitifs peut offrir un potentiel de valorisation à long terme, étant donné la popularité croissante de cette région. De plus, les maisons spacieuses peuvent être transformées en gîtes ou en locations saisonnières, attirant ainsi les touristes en quête d’authenticité et de nature.
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