A VENDRE à SAINT-GILLES Maison 5 chambres 188m2 garage terrain de 1651m2 avec vue sur l'étang

A VENDRE à SAINT-GILLES, Située dans un cadre exceptionnel, Jolie maison de 1979 comprenant 5 chambres pour une superficie totale de 188m2 habitables (grenier aménageable en plus de 50m2) avec garage et cave en sous-sol sur un terrain de 1651m2 avec vue sur l'étang de la Motte.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée Ouest, un salon dans une extension des années 90, une cuisien aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés avec lave-mains. A l'étage : une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable de 50m2 environ.
Chauffage électrique et poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique, tableau électrique récent, fenêtres en aluminium ou PVC double vitrage au rez-de-chaussée, bois double vitrage à l'étage, porte de garage récente et motorisée, isolation des combles en laine de verre, assainissement individuel.
Situation calme, au sein d'un lotissement privé avec terrain de tennis, transports scolaires à 2mn à pied pour PACE et LE RHEU.
CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 40 dont : 40 d'habitations Charges courantes annuelles : 760 euros
Référence : 5350JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 548 000 euros FAI dont 4.38% TTC d'honoraires.
Prix net vendeur : 525 000 euros.
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