Maison 6 pièce(s)
Réf : 36JLM-45
499 000 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG 35220
- 170.21 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
BLOT CHATEAUBOURG vous présente
Coup de coeur assuré pour cette belle demeure, d'environ 170 m².
Située en plein centre de Chateaubourg, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités (écoles, commerces et gare) de cette ville dynamique de l'Est de Rennes.
Vous serez rapidement conquis par sa belle pièce de vie lumineuse et ses grandes baies vitrées, qui vous permettront de profiter pleinement de la piscine idéalement exposée plein sud.
Sa grande cuisine ouverte sur la terrasse vous donnera envie de recevoir famille et amis.
Son charmant coin bibliothèque proche de la cheminée quant à lui vous permettra de vous détendre au coin du feu avec une vue imprenable sur le jardin.
Au rez-de-chaussée vous aurez également accès à sa superbe chambre parentale avec baie vitrée, accès terrasse, grand dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin un sous-sol total d'environ 91 m² et un carport permettant de protéger deux voitures complètent cette maison.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1392 m².
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : D
Réf: 36JLM
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Réf. 36JLM-45
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 499 000 euros FAI dont 3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 481 500 euros.
- Maison
- Construction : 1973
- 4 chambre(s)
- Surface : 170.21 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1392 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Fuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1790€ et 2470€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG