Maison 8 pièce(s)
Réf : 5755VB
813 750 € FAI
Honoraires : *
Quartier LA TOUCHE, RENNES (35000)
- 120 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Virginie BATARD
A VENDRE - A proximité immédiate du Métro Anatole France, au coeur du quartier de La Touche, jolie maison de 1977 de style néo-Breton 290m2 au sol offrant 120m2 habitables.
Ce bien situé en fond d'impasse sur un terrain de près de 1 200m2 est composé de :
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Une belle extension vitrée de 32m2 surplombant le grand jardin clos et arboré.
A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable.
Le tout sur un sous sol complet comprenant une grande partie garage, une cave, une buanderie.
Cette première maison (DPE en D), est accompagnée sur le même terrain, d'une autre charmante maison des années 20/30 (DPE en F), de type 3 offrant 40m2 habitables (84m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, une grande pièce divisible . Cette seconde maison est idéal pour faire de la location ou en maison d'amis.
Première maison :
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Seconde maison :
CLASSE ENERGIE : F | CLASSE CLIMAT : G
Réf. 5755VB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 787 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 750 000 euros.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
- Maison
- Construction : 1977
- 4 chambre(s)
- Surface : 120 m2
- 8 pièce(s)
- Surface terrain : 1170 m2
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1520€ et 2110€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Virginie BATARD
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES