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A LOUER - DUPLEX T3 MEUBLE 82.66m² - HAUT STANDING

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 1605-ELM-01

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville (Hyper Centre ), NANTES (44000)

Quartier Centre-ville (Hyper Centre ), NANTES (44000)

  • 82.66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Elodie LE MENE

Venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 82.66m² (68.02m² Carrez), rénové, meublé et équipé avec goût. Situé dans un bel immeuble du 18ème siècle au deuxième étage, au coeur du centre-ville, vous serez charmés par ses prestations de standing et son authenticité.

Laissez vous séduire par la vie du centre-ville (proximité immédiate des commodités, transports, place Royale, place Graslin, rue du Calvaire).

Ce duplex traversant se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet et poutres apparentes, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de qualité (plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, machine à expresso et rangements multiples) et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec placards et une belle salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, lavabo double vasque en marbre, machine à laver et WC).

Stationnement à proximité ( Parking Graslin et Tour de Bretagne avec abonnement )

N'attendez plus pour le visiter, ce logement meublé de prestige est fait pour vous !

Coup de coeur assuré !

Disponible le 26 mars.

Loyer charges comprises : 1290 euros/mois
Loyer hors charge : 1210 euros/mois
Charges : 80 euros/mois. (Entretien de la copropriété et eau froide) Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2420 euros TTC.
Honoraires agence : 748.22 euros dont 204.06 euros pour l'état des lieux.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 rue Lafayette à NANTES

Réf : 1605-ELM

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 82.66 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 0€ et 0€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Elodie LE MENE

    Agence immobilière - Nantes - Lafayette

    4.3
    175

    18 rue Lafayette
    44000 NANTES

    02 40 84 08 08 Ecrivez-nous
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