Maison 7 pièce(s)
Réf : 118AP-17
598 500 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON 35410
- 199.22 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER : CHARMANTE LONGERE - 4 CHAMBRES - CHATEAUGIRON - 200M2 D'ESPACE ET DE CONFORT
Une occasion unique s'offre à vous avec cette splendide Longère de 200m2 entièrement restaurée.
Nichée au coeur de Châteaugiron, citée de caractère prisée. Cette maison, rare à la vente allie charme traditionnel et commodités pour offrir un cadre exceptionnel de vie.
Cette propriété donne un accès facile aux commodités locales, aux écoles renommées et aux charmantes boutiques de la région. Tout en restant à proximité de la grande ville de Rennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleureuse pièce de vie de 60m2, offrant un espace généreux pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale.
La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, idéal pour concocter de délicieux repas en famille.
Au rez-de-chaussée, une charmante suite parentale vous attend, avec son dressing, salle d'eau et ses toilettes indépendants.
L'étage propose confort et intimité avec une belle mezzanine qui dessert ses 3 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable.
Des WC indépendants viennent compléter l'étage.
Cette propriété offre également un grand garage, une buanderie, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendants supplémentaires, pour un confort optimal au quotidien.
Avec son terrain de 780m2 environ, vous disposerez d'un vaste espace extérieur pour profiter des douces journées bretonnes.
Perle rare sur le marché. Contactez-nous.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 118AP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 598 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 570 000 euros
- Maison
- Construction : 1850
- 4 chambre(s)
- Surface : 199.22 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 5 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 782 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gazdeville
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1690€ et 2350€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON