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PERVERIE - Charmante maison 3 ch, état irréprochable

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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s)

Réf : 2439SR-17

599 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Félix (La Perverie), NANTES (44300)

Quartier Saint-Félix (La Perverie), NANTES (44300)

  • 100.35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sébastien ROLIN

PERVERIE - Cette maison à vendre avec 3 chambres a été bâtie au début du siècle dernier. En très bon état, elle se situe au calme, dans le quartier de la Perverie. Le rdc se compose de 2 espaces très cosy : le salon sur parquet et ses jolis ouvertures et l'espace cuisine à vivre, moderne et agréable. Une buanderie/arrière cuisine complète ce niveau. Au 1er étage, après avoir franchi le joli dégagement, vous découvrirez une chambre avec une salle de bains privative, une 2ème chambre et une salle d'eau. La 3ème chambre se niche dans les combles de la maison.
Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif en sous-sol d'une copropriété vosine à 1 minute à pied.
Joli jardin clos.
Maison faite pour les amoureux de l'ancien, mais pas qu'eux....

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 599 900 euros FAI dont 3.43% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 580 000 euros.

Cette maison est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2439SR

  • Maison
  • Construction : 1910
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 100.35 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Nord-Est
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1570€ et 2180€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sébastien ROLIN

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
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