Maison 7 pièce(s)
Réf : 2753TB-175
650 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre Thorigné-Fouillard, THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 210 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
À VENDRE - Coup de coeur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 210m² au sol (196m² habitables) sur un terrain de 640m² avec Spa de nage.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures et accès à la terrasse et jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie.
Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage par la grande mezzanine avec terrasse desservant trois grandes chambres de près de 15m² avec leurs espaces dressing et placard, une spacieuse salle de jeux/sport de plus de 15m² avec accès à une pièce supplémentaire de 8m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vient compléter la maison un double garage de près de 40m².
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : Spa de nage, fibre, cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 L, performance de l'isolation, maison BBC, plancher chauffant au RDC, huisseries mixtes bois-aluminium...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Ref : 2753TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 650 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 625 000 euros.
- Maison
- Construction : 2012
- 5 chambre(s)
- Surface : 210 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 640 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 960€ et 1370€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD